北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.8寸湯盤項(xiàng)目概況 6
1.1 8寸湯盤項(xiàng)目背景 6
1.2 8寸湯盤項(xiàng)目概況 6
1.2.1 8寸湯盤項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 8寸湯盤項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 8寸湯盤項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 8寸湯盤項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 8寸湯盤項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 8寸湯盤項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 8寸湯盤項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 8寸湯盤項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 8寸湯盤項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 8寸湯盤項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 8寸湯盤項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 8寸湯盤項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 8寸湯盤項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 8寸湯盤項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 8寸湯盤項(xiàng)交通影響分析 29
4. 8寸湯盤項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、8寸湯盤項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 8寸湯盤項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 8寸湯盤項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 8寸湯盤項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 8寸湯盤項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 8寸湯盤項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 8寸湯盤項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 8寸湯盤項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況:8寸湯盤項(xiàng)目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在1116.70萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在68.80萬元人民幣左右。8寸湯盤項(xiàng)目總投資額為1517.00萬元,投資利潤(rùn)率為5.52%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為30.19%,投資回收期(稅后)為4.22年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.14%。
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