北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.收音機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.1 收音機(jī)項(xiàng)目背景 6
1.2 收音機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 收音機(jī)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 收音機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 收音機(jī)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 收音機(jī)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 收音機(jī)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 收音機(jī)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 收音機(jī)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 收音機(jī)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 收音機(jī)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 收音機(jī)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 收音機(jī)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 收音機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 收音機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 收音機(jī)項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 收音機(jī)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 收音機(jī)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、收音機(jī)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 收音機(jī)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 收音機(jī)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 收音機(jī)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 收音機(jī)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 收音機(jī)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 收音機(jī)項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 收音機(jī)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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53486.44平米項(xiàng)目基本情況:收音機(jī)項(xiàng)目占地面積72.94畝,建筑面積53486.44平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在18471.23萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在2419.86萬元人民幣左右。收音機(jī)項(xiàng)目總投資額為9117.10萬元,投資利潤率為15.01%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2712.68年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.89%。
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