北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.通信設(shè)備項(xiàng)目概況 6
1.1 通信設(shè)備項(xiàng)目背景 6
1.2 通信設(shè)備項(xiàng)目概況 6
1.2.1 通信設(shè)備項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 通信設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 通信設(shè)備項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 通信設(shè)備項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 通信設(shè)備項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 通信設(shè)備項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 通信設(shè)備項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 通信設(shè)備項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 通信設(shè)備項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 通信設(shè)備項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 通信設(shè)備項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 通信設(shè)備項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 通信設(shè)備項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 通信設(shè)備項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 通信設(shè)備項(xiàng)交通影響分析 29
4. 通信設(shè)備項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、通信設(shè)備項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 通信設(shè)備項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 通信設(shè)備項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 通信設(shè)備項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 通信設(shè)備項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 通信設(shè)備項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 通信設(shè)備項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 通信設(shè)備項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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92331.59平米項(xiàng)目基本情況:通信設(shè)備項(xiàng)目占地面積125.91畝,建筑面積92331.59平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在33458.84萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1764.21萬(wàn)元人民幣左右。通信設(shè)備項(xiàng)目總投資額為15738.50萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為6.42%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為11240.44年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.67%。
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