北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.帽子服裝項(xiàng)目概況 6
1.1 帽子服裝項(xiàng)目背景 6
1.2 帽子服裝項(xiàng)目概況 6
1.2.1 帽子服裝項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 帽子服裝項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 帽子服裝項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 帽子服裝項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 帽子服裝項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 帽子服裝項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 帽子服裝項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 帽子服裝項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 帽子服裝項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 帽子服裝項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 帽子服裝項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 帽子服裝項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 帽子服裝項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 帽子服裝項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 帽子服裝項(xiàng)交通影響分析 29
4. 帽子服裝項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、帽子服裝項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 帽子服裝項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 帽子服裝項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 帽子服裝項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 帽子服裝項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 帽子服裝項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 帽子服裝項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 帽子服裝項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況:帽子服裝項(xiàng)目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3001.93萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在83.40萬元人民幣左右。帽子服裝項(xiàng)目總投資額為3066.36萬元,投資利潤率為5.18%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為32.48%,投資回收期(稅后)為3.89年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=33.47%。
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