北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.插頭項目概況 6
1.1 插頭項目背景 6
1.2 插頭項目概況 6
1.2.1 插頭項目總體布局 6
1.2.2 插頭項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 插頭項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 插頭項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 插頭項周邊用地情況分析 16
2.2 插頭項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 插頭項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 插頭項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 插頭項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 插頭項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 插頭項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 插頭項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 插頭項引發(fā)車流分布 27
3.4 插頭項建成后交通影響評價 27
3.5 插頭項交通影響分析 29
4. 插頭項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、插頭項平面布局分析 35
5.1 插頭項平面布局方案說明 35
5.2 插頭項停車庫平面說明 37
5.3 插頭項方案優(yōu)化 37
6. 插頭項交通組織方案 37
6.1 插頭項交通組織原則 37
6.2 插頭項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 插頭項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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11814.70平米項目基本情況:插頭項目占地面積16.11畝,建筑面積11814.70平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3386.23萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在119.66萬元人民幣左右。插頭項目總投資額為2013.89萬元,投資利潤率為7.01%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為12117.68年,盈虧平衡點 BEP=31.97%。
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