北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.泡沫拖鞋項目概況 6
1.1 泡沫拖鞋項目背景 6
1.2 泡沫拖鞋項目概況 6
1.2.1 泡沫拖鞋項目總體布局 6
1.2.2 泡沫拖鞋項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 泡沫拖鞋項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 泡沫拖鞋項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 泡沫拖鞋項周邊用地情況分析 16
2.2 泡沫拖鞋項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 泡沫拖鞋項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 泡沫拖鞋項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 泡沫拖鞋項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 泡沫拖鞋項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 泡沫拖鞋項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 泡沫拖鞋項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 泡沫拖鞋項引發(fā)車流分布 27
3.4 泡沫拖鞋項建成后交通影響評價 27
3.5 泡沫拖鞋項交通影響分析 29
4. 泡沫拖鞋項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、泡沫拖鞋項平面布局分析 35
5.1 泡沫拖鞋項平面布局方案說明 35
5.2 泡沫拖鞋項停車庫平面說明 37
5.3 泡沫拖鞋項方案優(yōu)化 37
6. 泡沫拖鞋項交通組織方案 37
6.1 泡沫拖鞋項交通組織原則 37
6.2 泡沫拖鞋項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 泡沫拖鞋項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項目基本情況:泡沫拖鞋項目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在908.50萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在54.40萬元人民幣左右。泡沫拖鞋項目總投資額為739.50萬元,投資利潤率為7.36%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為36.94%,投資回收期(稅后)為3.01年,盈虧平衡點 BEP=32.23%。
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