北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.減水劑項(xiàng)目概況 6
1.1 減水劑項(xiàng)目背景 6
1.2 減水劑項(xiàng)目概況 6
1.2.1 減水劑項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 減水劑項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 減水劑項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 減水劑項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 減水劑項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 減水劑項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 減水劑項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 減水劑項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 減水劑項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 減水劑項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 減水劑項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 減水劑項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 減水劑項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 減水劑項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 減水劑項(xiàng)交通影響分析 29
4. 減水劑項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、減水劑項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 減水劑項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 減水劑項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 減水劑項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 減水劑項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 減水劑項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 減水劑項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 減水劑項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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19212.89平米項(xiàng)目基本情況:減水劑項(xiàng)目占地面積26.20畝,建筑面積19212.89平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在7150.82萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在312.27萬元人民幣左右。減水劑項(xiàng)目總投資額為3274.96萬元,投資利潤率為3.80%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為9333.95年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.97%。
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