北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鎢精礦項(xiàng)目概況 6
1.1 鎢精礦項(xiàng)目背景 6
1.2 鎢精礦項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鎢精礦項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鎢精礦項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鎢精礦項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鎢精礦項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鎢精礦項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鎢精礦項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鎢精礦項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鎢精礦項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鎢精礦項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鎢精礦項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鎢精礦項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鎢精礦項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鎢精礦項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鎢精礦項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鎢精礦項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鎢精礦項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鎢精礦項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鎢精礦項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 鎢精礦項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 鎢精礦項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鎢精礦項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鎢精礦項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鎢精礦項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 鎢精礦項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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39528.89平米項(xiàng)目基本情況:鎢精礦項(xiàng)目占地面積53.90畝,建筑面積39528.89平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在9653.36萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1933.95萬(wàn)元人民幣左右。鎢精礦項(xiàng)目總投資額為6737.95萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.30%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4982.17年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.09%。
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