北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.電線(xiàn)電纜項(xiàng)目概況 6
1.1 電線(xiàn)電纜項(xiàng)目背景 6
1.2 電線(xiàn)電纜項(xiàng)目概況 6
1.2.1 電線(xiàn)電纜項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 電線(xiàn)電纜項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 電線(xiàn)電纜項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 電線(xiàn)電纜項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 電線(xiàn)電纜項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 電線(xiàn)電纜項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 電線(xiàn)電纜項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 電線(xiàn)電纜項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 電線(xiàn)電纜項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 電線(xiàn)電纜項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 電線(xiàn)電纜項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 電線(xiàn)電纜項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 電線(xiàn)電纜項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 電線(xiàn)電纜項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 電線(xiàn)電纜項(xiàng)交通影響分析 29
4. 電線(xiàn)電纜項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、電線(xiàn)電纜項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 電線(xiàn)電纜項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 電線(xiàn)電纜項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 電線(xiàn)電纜項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 電線(xiàn)電纜項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 電線(xiàn)電纜項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 電線(xiàn)電纜項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 電線(xiàn)電纜項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
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0.00平米項(xiàng)目基本情況:電線(xiàn)電纜項(xiàng)目占地面積0.00畝,建筑面積0.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在24888.47萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1588.36萬(wàn)元人民幣左右。電線(xiàn)電纜項(xiàng)目總投資額為0.00萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為14.55%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為30.00%,投資回收期(稅后)為0.00年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.73%。
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