北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.工藝拖鞋項目概況 6
1.1 工藝拖鞋項目背景 6
1.2 工藝拖鞋項目概況 6
1.2.1 工藝拖鞋項目總體布局 6
1.2.2 工藝拖鞋項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 工藝拖鞋項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 工藝拖鞋項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 工藝拖鞋項周邊用地情況分析 16
2.2 工藝拖鞋項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 工藝拖鞋項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 工藝拖鞋項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 工藝拖鞋項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 工藝拖鞋項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 工藝拖鞋項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 工藝拖鞋項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 工藝拖鞋項引發(fā)車流分布 27
3.4 工藝拖鞋項建成后交通影響評價 27
3.5 工藝拖鞋項交通影響分析 29
4. 工藝拖鞋項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、工藝拖鞋項平面布局分析 35
5.1 工藝拖鞋項平面布局方案說明 35
5.2 工藝拖鞋項停車庫平面說明 37
5.3 工藝拖鞋項方案優(yōu)化 37
6. 工藝拖鞋項交通組織方案 37
6.1 工藝拖鞋項交通組織原則 37
6.2 工藝拖鞋項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 工藝拖鞋項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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5916.75平米項目基本情況:工藝拖鞋項目占地面積8.07畝,建筑面積5916.75平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3362.36萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在126.22萬元人民幣左右。工藝拖鞋項目總投資額為1008.55萬元,投資利潤率為66.72%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2556.92年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=33.21%。
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