北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.零部件項(xiàng)目概況 6
1.1 零部件項(xiàng)目背景 6
1.2 零部件項(xiàng)目概況 6
1.2.1 零部件項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 零部件項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 零部件項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 零部件項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 零部件項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 零部件項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 零部件項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 零部件項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 零部件項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 零部件項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 零部件項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 零部件項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 零部件項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 零部件項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 零部件項(xiàng)交通影響分析 29
4. 零部件項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、零部件項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 零部件項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 零部件項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 零部件項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 零部件項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 零部件項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 零部件項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 零部件項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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42726.12平米項(xiàng)目基本情況:零部件項(xiàng)目占地面積58.26畝,建筑面積42726.12平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在21241.05萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在949.37萬(wàn)元人民幣左右。零部件項(xiàng)目總投資額為7282.93萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為25.60%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3375.39年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.55%。
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