北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.電器配件項(xiàng)目概況 6
1.1 電器配件項(xiàng)目背景 6
1.2 電器配件項(xiàng)目概況 6
1.2.1 電器配件項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 電器配件項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 電器配件項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 電器配件項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 電器配件項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 電器配件項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 電器配件項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 電器配件項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 電器配件項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 電器配件項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 電器配件項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 電器配件項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 電器配件項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 電器配件項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 電器配件項(xiàng)交通影響分析 29
4. 電器配件項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、電器配件項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 電器配件項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 電器配件項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 電器配件項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 電器配件項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 電器配件項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 電器配件項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 電器配件項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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7536.03平米項(xiàng)目基本情況:電器配件項(xiàng)目占地面積10.28畝,建筑面積7536.03平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4079.98萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在208.39萬元人民幣左右。電器配件項(xiàng)目總投資額為1284.56萬元,投資利潤(rùn)率為11.19%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為13561.30年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=55.81%。
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