北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.三通項(xiàng)目概況 6
1.1 三通項(xiàng)目背景 6
1.2 三通項(xiàng)目概況 6
1.2.1 三通項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 三通項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 三通項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 三通項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 三通項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 三通項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 三通項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 三通項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 三通項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 三通項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 三通項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 三通項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 三通項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 三通項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 三通項(xiàng)交通影響分析 29
4. 三通項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、三通項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 三通項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 三通項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 三通項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 三通項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 三通項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 三通項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 三通項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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遼陽(yáng)石化機(jī)械設(shè)計(jì)制造有限公司 營(yíng)口市四方管件有限公司 黃驊市鑫鵬管件廠 鞍山申實(shí)液壓潤(rùn)滑設(shè)備制造有限公司 遼陽(yáng)石化機(jī)械設(shè)計(jì)制造有限公司 遼寧省阜新電力修造廠 營(yíng)口市四方管件有限公司 黃驊市鑫鵬管件廠 鞍山申實(shí)液壓潤(rùn)滑設(shè)備制造有限公司 江蘇興洋管業(yè)股份有限公司 揚(yáng)州市管件廠 洛陽(yáng)市石化配件廠 遼寧省阜新電力修造廠 偃師市東方管件有限公司 滄州海鑫管件制造有限公司 佛山漢高不銹鋼管件有限公司 河北海浩高壓法蘭管件集團(tuán)天馬管件有限公司 滄州滄海管件制造有限公司 滄州萬(wàn)鑫管件有限公司 滄州國(guó)泰管件制造有限公司 上海泰盈金屬有限公司 佛山市順德區(qū)蘇廣制冷配件有限公司 漳州宸源塑膠有限公司 滄州華業(yè)金屬制品有限公司 揚(yáng)州市石化管件廠 揚(yáng)州市管件廠 洛陽(yáng)市石化配件廠 遼寧省阜新電力修造廠 偃師市東方管件有限公司 河北海浩高壓法蘭管件集團(tuán)天馬管件有限公司 滄州海鑫管件制造有限公司 滄州萬(wàn)鑫管件有限公司 上海泰盈金屬有限公司 滄州滄海管件制造有限公司 佛山市順德區(qū)蘇廣制冷配件有限公司 滄州國(guó)泰管件制造有限公司
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20867.48平米項(xiàng)目基本情況:三通項(xiàng)目占地面積28.46畝,建筑面積20867.48平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在4807.55萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在345.63萬(wàn)元人民幣左右。三通項(xiàng)目總投資額為3556.99萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為44.70%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3704.88年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.61%。
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