北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.硅錳項目概況 6
1.1 硅錳項目背景 6
1.2 硅錳項目概況 6
1.2.1 硅錳項目總體布局 6
1.2.2 硅錳項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 硅錳項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 硅錳項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 硅錳項周邊用地情況分析 16
2.2 硅錳項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 硅錳項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 硅錳項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 硅錳項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 硅錳項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 硅錳項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 硅錳項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 硅錳項引發(fā)車流分布 27
3.4 硅錳項建成后交通影響評價 27
3.5 硅錳項交通影響分析 29
4. 硅錳項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、硅錳項平面布局分析 35
5.1 硅錳項平面布局方案說明 35
5.2 硅錳項停車庫平面說明 37
5.3 硅錳項方案優(yōu)化 37
6. 硅錳項交通組織方案 37
6.1 硅錳項交通組織原則 37
6.2 硅錳項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 硅錳項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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25463.78平米項目基本情況:硅錳項目占地面積34.72畝,建筑面積25463.78平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在8594.74萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在166.53萬元人民幣左右。硅錳項目總投資額為4340.46萬元,投資利潤率為2.80%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為40660.05年,盈虧平衡點 BEP=59.36%。
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