1.沙發(fā)項目概況 6
1.1 沙發(fā)項目背景 6
1.2 沙發(fā)項目概況 6
1.2.1 沙發(fā)項目總體布局 6
1.2.2 沙發(fā)項目建設規(guī)模 7
1.2.3 沙發(fā)項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 沙發(fā)項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 沙發(fā)項周邊用地情況分析 16
2.2 沙發(fā)項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 沙發(fā)項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 沙發(fā)項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 沙發(fā)項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 沙發(fā)項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 沙發(fā)項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 沙發(fā)項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 沙發(fā)項引發(fā)車流分布 27
3.4 沙發(fā)項建成后交通影響評價 27
3.5 沙發(fā)項交通影響分析 29
4. 沙發(fā)項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、沙發(fā)項平面布局分析 35
5.1 沙發(fā)項平面布局方案說明 35
5.2 沙發(fā)項停車庫平面說明 37
5.3 沙發(fā)項方案優(yōu)化 37
6. 沙發(fā)項交通組織方案 37
6.1 沙發(fā)項交通組織原則 37
6.2 沙發(fā)項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 沙發(fā)項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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21007.77平米項目基本情況：沙發(fā)項目占地面積28.65畝，建筑面積21007.77平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在8676.93萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在409.65萬元人民幣左右。沙發(fā)項目總投資額為3580.91萬元，投資利潤率為1.93%；項目投資財務內(nèi)部收益率（稅后）為0.00%，投資回收期（稅后）為21066.72年，盈虧平衡點 BEP=50.45%。
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