北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.氧化鎂項(xiàng)目概況 6
1.1 氧化鎂項(xiàng)目背景 6
1.2 氧化鎂項(xiàng)目概況 6
1.2.1 氧化鎂項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 氧化鎂項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 氧化鎂項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 氧化鎂項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 氧化鎂項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 氧化鎂項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 氧化鎂項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 氧化鎂項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 氧化鎂項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 氧化鎂項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 氧化鎂項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 氧化鎂項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 氧化鎂項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 氧化鎂項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 氧化鎂項(xiàng)交通影響分析 29
4. 氧化鎂項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、氧化鎂項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 氧化鎂項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 氧化鎂項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 氧化鎂項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 氧化鎂項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 氧化鎂項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 氧化鎂項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 氧化鎂項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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12024.31平米項(xiàng)目基本情況:氧化鎂項(xiàng)目占地面積16.40畝,建筑面積12024.31平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3466.33萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在204.98萬元人民幣左右。氧化鎂項(xiàng)目總投資額為2049.62萬元,投資利潤率為9.80%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4399.61年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.08%。
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