北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)目概況 6
1.1 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)目背景 6
1.2 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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昆山市盛宏時裝有限公司 昆山視之高涂層材料有限公司 圣洛珠寶科技發(fā)展(湖南)有限公司
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7436.71平米項(xiàng)目基本情況:工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)目占地面積10.14畝,建筑面積7436.71平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在1833.60萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在17.42萬元人民幣左右。工藝品及其它制造業(yè)項(xiàng)目總投資額為1267.63萬元,投資利潤率為-6.58%;項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為2183.07年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=48.48%。
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