北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鴨副品項(xiàng)目概況 6
1.1 鴨副品項(xiàng)目背景 6
1.2 鴨副品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鴨副品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鴨副品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鴨副品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鴨副品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鴨副品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鴨副品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鴨副品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鴨副品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鴨副品項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鴨副品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鴨副品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鴨副品項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鴨副品項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鴨副品項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鴨副品項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鴨副品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鴨副品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鴨副品項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 鴨副品項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 鴨副品項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鴨副品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鴨副品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鴨副品項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 鴨副品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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臨朐縣中江肉禽制品有限公司 臨朐縣中江肉禽制品有限公司
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3969.64平米項(xiàng)目基本情況:鴨副品項(xiàng)目占地面積5.41畝,建筑面積3969.64平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4504.25萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在172.65萬(wàn)元人民幣左右。鴨副品項(xiàng)目總投資額為676.65萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為23.20%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為1.28%,投資回收期(稅后)為78.38年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.36%。
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