北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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杭卅東方型鋼機(jī)械有限公司 東莞市億杰五金制品有限公司 鴻承機(jī)械制品深圳有限公司 平湖市成發(fā)五金機(jī)械廠 杭卅東方型鋼機(jī)械有限公司 東莞市億杰五金制品有限公司 鴻承機(jī)械制品深圳有限公司 平湖市成發(fā)五金機(jī)械廠 東明實(shí)業(yè)(嘉興)有限公司 杭州東方型鋼機(jī)械有限公司 深圳杰力五金制品的限公司 溫州市康盛五金有限公司 鞍鋼機(jī)械開發(fā)民企機(jī)械廠 東明實(shí)業(yè)(嘉興)有限公司 杭州東方型鋼機(jī)械有限公司 深圳市瑞豐昌金屬制品有限公司 溫州市康盛五金有限公司
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61988.79平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)目占地面積84.53畝,建筑面積61988.79平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在13549.55萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在2091.98萬元人民幣左右。生產(chǎn)金屬緊固件項(xiàng)目總投資額為10566.38萬元,投資利潤(rùn)率為14.38%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.12%,投資回收期(稅后)為858.65年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=31.54%。
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