北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.懸掛項(xiàng)目概況 6
1.1 懸掛項(xiàng)目背景 6
1.2 懸掛項(xiàng)目概況 6
1.2.1 懸掛項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 懸掛項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 懸掛項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 懸掛項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 懸掛項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 懸掛項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 懸掛項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 懸掛項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 懸掛項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 懸掛項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 懸掛項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 懸掛項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 懸掛項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 懸掛項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 懸掛項(xiàng)交通影響分析 29
4. 懸掛項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、懸掛項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 懸掛項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 懸掛項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 懸掛項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 懸掛項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 懸掛項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 懸掛項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 懸掛項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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石家莊鹿鼎汽車部件有限公司 梁山四平億利德專用汽車配件公司 梁山泰福機(jī)械制造有限公司 鎮(zhèn)江市瑞美克斯機(jī)械有限公司 石家莊鹿鼎汽車部件有限公司 石家莊優(yōu)勢(shì)拖車配件有限公司
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5265.28平米項(xiàng)目基本情況:懸掛項(xiàng)目占地面積7.18畝,建筑面積5265.28平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4726.17萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在409.33萬元人民幣左右。懸掛項(xiàng)目總投資額為897.50萬元,投資利潤(rùn)率為494.07%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.76%,投資回收期(稅后)為131.56年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=43.46%。
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