北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.硅膠制品項(xiàng)目概況 6
1.1 硅膠制品項(xiàng)目背景 6
1.2 硅膠制品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 硅膠制品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 硅膠制品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 硅膠制品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 硅膠制品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 硅膠制品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 硅膠制品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 硅膠制品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 硅膠制品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 硅膠制品項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 硅膠制品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 硅膠制品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 硅膠制品項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 硅膠制品項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 硅膠制品項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 硅膠制品項(xiàng)交通影響分析 29
4. 硅膠制品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、硅膠制品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 硅膠制品項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 硅膠制品項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 硅膠制品項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 硅膠制品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 硅膠制品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 硅膠制品項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 硅膠制品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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東莞太洋橡塑制品有限公司 深圳市安品有機(jī)硅材料有限公司 中山市國(guó)昌電器有限公司 滁州市天成有機(jī)硅高分子材料有限公司 余姚市碧水閥業(yè)有限公司 鎮(zhèn)江市京口硅膠廠 東莞太洋橡塑制品有限公司 東莞東坑鴻圖電業(yè)有限公司 東莞德鉅電子有限公司 鎮(zhèn)江市京口硅膠廠 深圳市安品有機(jī)硅材料有限公司 余姚市碧水閥業(yè)有限公司 中山市國(guó)昌電器有限公司 滁州市天成有機(jī)硅高分子材料有限公司 北京三箭和眾鼎電子有限公司 東莞大洋硅膠制品有限公司 豐島電子制品(東莞)有限公司 上海登益企業(yè)有限公司 東莞得霖硅膠制品有限公司 廣州市劉氏橡塑制品有限公司 佛山市順德區(qū)雙爾實(shí)業(yè)有限公司 鎮(zhèn)江市京口硅膠廠 東莞泰洋橡塑制品有限公司 東莞豐琿工藝廠 北京三箭和眾鼎電子有限公司 東莞大洋硅膠制品有限公司 豐島電子制品(東莞)有限公司 東莞得霖硅膠制品有限公司 上海登益企業(yè)有限公司 深圳市根源硅膠有限公司 廣州市劉氏橡塑制品有限公司 深圳市廣海大橡塑有限公司 東莞豐琿工藝廠 鎮(zhèn)江市京口硅膠廠 無(wú)錫市奧偉特硅膠有限公司
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77313.58平米項(xiàng)目基本情況:硅膠制品項(xiàng)目占地面積105.43畝,建筑面積77313.58平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在12741.33萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在2372.45萬(wàn)元人民幣左右。硅膠制品項(xiàng)目總投資額為13178.58萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.84%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為1944.19年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.31%。
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