北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.燃料油項目概況 6
1.1 燃料油項目背景 6
1.2 燃料油項目概況 6
1.2.1 燃料油項目總體布局 6
1.2.2 燃料油項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 燃料油項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 燃料油項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 燃料油項周邊用地情況分析 16
2.2 燃料油項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 燃料油項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 燃料油項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 燃料油項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 燃料油項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 燃料油項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 燃料油項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 燃料油項引發(fā)車流分布 27
3.4 燃料油項建成后交通影響評價 27
3.5 燃料油項交通影響分析 29
4. 燃料油項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、燃料油項平面布局分析 35
5.1 燃料油項平面布局方案說明 35
5.2 燃料油項停車庫平面說明 37
5.3 燃料油項方案優(yōu)化 37
6. 燃料油項交通組織方案 37
6.1 燃料油項交通組織原則 37
6.2 燃料油項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 燃料油項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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117379.39平米項目基本情況:燃料油項目占地面積160.06畝,建筑面積117379.39平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在76792.29萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在3496.69萬元人民幣左右。燃料油項目總投資額為20008.05萬元,投資利潤率為0.94%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為14018.89年,盈虧平衡點 BEP=52.21%。
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