北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.模架項(xiàng)目概況 6
1.1 模架項(xiàng)目背景 6
1.2 模架項(xiàng)目概況 6
1.2.1 模架項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 模架項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 模架項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 模架項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 模架項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 模架項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 模架項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 模架項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 模架項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 模架項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 模架項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 模架項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 模架項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 模架項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 模架項(xiàng)交通影響分析 29
4. 模架項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、模架項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 模架項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 模架項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 模架項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 模架項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 模架項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 模架項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 模架項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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23948.87平米項(xiàng)目基本情況:模架項(xiàng)目占地面積32.66畝,建筑面積23948.87平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在5042.64萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在145.91萬(wàn)元人民幣左右。模架項(xiàng)目總投資額為4082.23萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為-4.45%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為8952.88年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=57.11%。
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