北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.棉花項(xiàng)目概況 6
1.1 棉花項(xiàng)目背景 6
1.2 棉花項(xiàng)目概況 6
1.2.1 棉花項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 棉花項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 棉花項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 棉花項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 棉花項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 棉花項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 棉花項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 棉花項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 棉花項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 棉花項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 棉花項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 棉花項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 棉花項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 棉花項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 棉花項(xiàng)交通影響分析 29
4. 棉花項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、棉花項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 棉花項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 棉花項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 棉花項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 棉花項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 棉花項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 棉花項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 棉花項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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41490.18平米項(xiàng)目基本情況:棉花項(xiàng)目占地面積56.58畝,建筑面積41490.18平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在9493.28萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在389.58萬元人民幣左右。棉花項(xiàng)目總投資額為7072.26萬元,投資利潤率為46.91%;項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為8169.10年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.21%。
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