北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.粉煤灰項(xiàng)目概況 6
1.1 粉煤灰項(xiàng)目背景 6
1.2 粉煤灰項(xiàng)目概況 6
1.2.1 粉煤灰項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 粉煤灰項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 粉煤灰項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 粉煤灰項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 粉煤灰項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 粉煤灰項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 粉煤灰項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 粉煤灰項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 粉煤灰項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 粉煤灰項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 粉煤灰項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 粉煤灰項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 粉煤灰項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 粉煤灰項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 粉煤灰項(xiàng)交通影響分析 29
4. 粉煤灰項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、粉煤灰項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 粉煤灰項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 粉煤灰項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 粉煤灰項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 粉煤灰項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 粉煤灰項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 粉煤灰項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 粉煤灰項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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19170.84平米項(xiàng)目基本情況:粉煤灰項(xiàng)目占地面積26.14畝,建筑面積19170.84平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3277.78萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在839.92萬元人民幣左右。粉煤灰項(xiàng)目總投資額為3267.79萬元,投資利潤(rùn)率為-19.84%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為1984.20年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.43%。
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