北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.羊肉項(xiàng)目概況 6
1.1 羊肉項(xiàng)目背景 6
1.2 羊肉項(xiàng)目概況 6
1.2.1 羊肉項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 羊肉項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 羊肉項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 羊肉項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 羊肉項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 羊肉項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 羊肉項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 羊肉項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 羊肉項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 羊肉項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 羊肉項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 羊肉項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 羊肉項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 羊肉項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 羊肉項(xiàng)交通影響分析 29
4. 羊肉項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、羊肉項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 羊肉項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 羊肉項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 羊肉項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 羊肉項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 羊肉項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 羊肉項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 羊肉項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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14835.00平米項(xiàng)目基本情況:羊肉項(xiàng)目占地面積20.23畝,建筑面積14835.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在7784.34萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在423.93萬元人民幣左右。羊肉項(xiàng)目總投資額為2528.72萬元,投資利潤率為4.20%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3459.67年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=33.09%。
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