北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.帳蓬項(xiàng)目概況 6
1.1 帳蓬項(xiàng)目背景 6
1.2 帳蓬項(xiàng)目概況 6
1.2.1 帳蓬項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 帳蓬項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 帳蓬項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 帳蓬項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 帳蓬項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 帳蓬項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 帳蓬項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 帳蓬項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 帳蓬項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 帳蓬項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 帳蓬項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 帳蓬項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 帳蓬項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 帳蓬項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 帳蓬項(xiàng)交通影響分析 29
4. 帳蓬項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、帳蓬項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 帳蓬項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 帳蓬項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 帳蓬項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 帳蓬項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 帳蓬項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 帳蓬項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 帳蓬項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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12137.08平米項(xiàng)目基本情況:帳蓬項(xiàng)目占地面積16.55畝,建筑面積12137.08平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4297.32萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在111.32萬元人民幣左右。帳蓬項(xiàng)目總投資額為2068.84萬元,投資利潤率為0.01%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為10964.93年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=33.89%。
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