北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.燈管生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.1 燈管生產(chǎn)項(xiàng)目背景 6
1.2 燈管生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 燈管生產(chǎn)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 燈管生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 燈管生產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 燈管生產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 燈管生產(chǎn)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 燈管生產(chǎn)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 燈管生產(chǎn)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 燈管生產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 燈管生產(chǎn)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 燈管生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 燈管生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 燈管生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 燈管生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 燈管生產(chǎn)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 燈管生產(chǎn)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 燈管生產(chǎn)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、燈管生產(chǎn)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 燈管生產(chǎn)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 燈管生產(chǎn)項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 燈管生產(chǎn)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 燈管生產(chǎn)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 燈管生產(chǎn)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 燈管生產(chǎn)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 燈管生產(chǎn)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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臨安市太湖源俊峰節(jié)能燈具廠 臨安市晨光電器廠 萬安縣弘輝電子有限公司 臨安市太湖源俊峰節(jié)能燈具廠 臨安市晨光電器廠 海寧新源電器照明有限公司 海寧新源電器照明有限公司
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7802.76平米項(xiàng)目基本情況:燈管生產(chǎn)項(xiàng)目占地面積10.64畝,建筑面積7802.76平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在731.00萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在17.79萬元人民幣左右。燈管生產(chǎn)項(xiàng)目總投資額為1330.03萬元,投資利潤(rùn)率為10.63%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5233.39年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=40.53%。
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