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眾和樹(shù)脂交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.眾和樹(shù)脂項(xiàng)目概況 6
1.1 眾和樹(shù)脂項(xiàng)目背景 6
1.2 眾和樹(shù)脂項(xiàng)目概況 6
1.2.1 眾和樹(shù)脂項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 眾和樹(shù)脂項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 眾和樹(shù)脂項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 眾和樹(shù)脂項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 眾和樹(shù)脂項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 眾和樹(shù)脂項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 眾和樹(shù)脂項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 眾和樹(shù)脂項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 眾和樹(shù)脂項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 眾和樹(shù)脂項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 眾和樹(shù)脂項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 眾和樹(shù)脂項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 眾和樹(shù)脂項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 眾和樹(shù)脂項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 眾和樹(shù)脂項(xiàng)交通影響分析 29

4. 眾和樹(shù)脂項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、眾和樹(shù)脂項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 眾和樹(shù)脂項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 眾和樹(shù)脂項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 眾和樹(shù)脂項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 眾和樹(shù)脂項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 眾和樹(shù)脂項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 眾和樹(shù)脂項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 眾和樹(shù)脂項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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廣東眾和化塑有限公司  廣東眾和化塑有限公司  
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176190.08平米項(xiàng)目基本情況：眾和樹(shù)脂項(xiàng)目占地面積240.26畝，建筑面積176190.08平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在379781.70萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在11977.25萬(wàn)元人民幣左右。眾和樹(shù)脂項(xiàng)目總投資額為30032.70萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為8.25%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為1.99%，投資回收期（稅后）為50.15年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.20%。

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