北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.工藝帽項(xiàng)目概況 6
1.1 工藝帽項(xiàng)目背景 6
1.2 工藝帽項(xiàng)目概況 6
1.2.1 工藝帽項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 工藝帽項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 工藝帽項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 工藝帽項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 工藝帽項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 工藝帽項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 工藝帽項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 工藝帽項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 工藝帽項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 工藝帽項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 工藝帽項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 工藝帽項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 工藝帽項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 工藝帽項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 工藝帽項(xiàng)交通影響分析 29
4. 工藝帽項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、工藝帽項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 工藝帽項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 工藝帽項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 工藝帽項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 工藝帽項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 工藝帽項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 工藝帽項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 工藝帽項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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寧波恰恰帽業(yè)有限公司 南通三麗帽業(yè)有限公司 南通興產(chǎn)工藝品有限公司 如東縣順發(fā)帽服輔料廠 揚(yáng)州市恒輝帽業(yè)有限公司 揚(yáng)州市新聯(lián)帽廠 寧波恰恰帽業(yè)有限公司 南通三麗帽業(yè)有限公司 南通興產(chǎn)工藝品有限公司 如東縣順發(fā)帽服輔料廠 揚(yáng)州市恒輝帽業(yè)有限公司 揚(yáng)州市新聯(lián)帽廠 淮安市瑞馳工藝帽廠 揚(yáng)州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)萬(wàn)冠帽廠 揚(yáng)州恒發(fā)帽業(yè)有限公司 金華市新和服飾工藝有限公司 揚(yáng)州市康利服飾有限公司 鎮(zhèn)江聯(lián)誼制帽有限公司 張家港華夏帽業(yè)有限公司宿遷分公司 揚(yáng)州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)萬(wàn)冠帽廠 金華市新和服飾工藝有限公司 揚(yáng)州市康利服飾有限公司 揚(yáng)州德和帽業(yè)有限公司
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4688.13平米項(xiàng)目基本情況:工藝帽項(xiàng)目占地面積6.39畝,建筑面積4688.13平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在2317.30萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在115.00萬(wàn)元人民幣左右。工藝帽項(xiàng)目總投資額為799.12萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為6.14%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.06%,投資回收期(稅后)為1598.24年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=32.03%。
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