北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.布匹項(xiàng)目概況 6
1.1 布匹項(xiàng)目背景 6
1.2 布匹項(xiàng)目概況 6
1.2.1 布匹項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 布匹項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 布匹項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 布匹項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 布匹項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 布匹項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 布匹項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 布匹項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 布匹項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 布匹項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 布匹項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 布匹項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 布匹項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 布匹項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 布匹項(xiàng)交通影響分析 29
4. 布匹項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、布匹項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 布匹項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 布匹項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 布匹項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 布匹項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 布匹項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 布匹項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 布匹項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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12591.31平米項(xiàng)目基本情況:布匹項(xiàng)目占地面積17.17畝,建筑面積12591.31平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在6369.51萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在324.67萬(wàn)元人民幣左右。布匹項(xiàng)目總投資額為2146.27萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為25.58%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3173.09年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=47.66%。
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