1.商品砼項目概況 6
1.1 商品砼項目背景 6
1.2 商品砼項目概況 6
1.2.1 商品砼項目總體布局 6
1.2.2 商品砼項目建設規(guī)模 7
1.2.3 商品砼項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 商品砼項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 商品砼項周邊用地情況分析 16
2.2 商品砼項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 商品砼項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 商品砼項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 商品砼項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 商品砼項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 商品砼項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 商品砼項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 商品砼項引發(fā)車流分布 27
3.4 商品砼項建成后交通影響評價 27
3.5 商品砼項交通影響分析 29
4. 商品砼項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、商品砼項平面布局分析 35
5.1 商品砼項平面布局方案說明 35
5.2 商品砼項停車庫平面說明 37
5.3 商品砼項方案優(yōu)化 37
6. 商品砼項交通組織方案 37
6.1 商品砼項交通組織原則 37
6.2 商品砼項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 商品砼項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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29672.73平米項目基本情況:商品砼項目占地面積40.46畝,建筑面積29672.73平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在6211.36萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在204.65萬元人民幣左右。商品砼項目總投資額為5057.90萬元,投資利潤率為32.01%;項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為32623.66年,盈虧平衡點 BEP=55.47%。
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