北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.人造毛皮項(xiàng)目概況 6
1.1 人造毛皮項(xiàng)目背景 6
1.2 人造毛皮項(xiàng)目概況 6
1.2.1 人造毛皮項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 人造毛皮項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 人造毛皮項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 人造毛皮項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 人造毛皮項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 人造毛皮項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 人造毛皮項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 人造毛皮項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 人造毛皮項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 人造毛皮項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 人造毛皮項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 人造毛皮項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 人造毛皮項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 人造毛皮項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 人造毛皮項(xiàng)交通影響分析 29
4. 人造毛皮項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、人造毛皮項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 人造毛皮項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 人造毛皮項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 人造毛皮項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 人造毛皮項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 人造毛皮項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 人造毛皮項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 人造毛皮項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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97874.60平米項(xiàng)目基本情況:人造毛皮項(xiàng)目占地面積133.47畝,建筑面積97874.60平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在6142.09萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在58.41萬(wàn)元人民幣左右。人造毛皮項(xiàng)目總投資額為16683.34萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為3.61%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為145668.58年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=32.49%。
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