北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.開(kāi)孔鉆項(xiàng)目概況 6
1.1 開(kāi)孔鉆項(xiàng)目背景 6
1.2 開(kāi)孔鉆項(xiàng)目概況 6
1.2.1 開(kāi)孔鉆項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 開(kāi)孔鉆項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 開(kāi)孔鉆項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 開(kāi)孔鉆項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 開(kāi)孔鉆項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 開(kāi)孔鉆項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 開(kāi)孔鉆項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 開(kāi)孔鉆項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 開(kāi)孔鉆項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 開(kāi)孔鉆項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 開(kāi)孔鉆項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 開(kāi)孔鉆項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 開(kāi)孔鉆項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 開(kāi)孔鉆項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 開(kāi)孔鉆項(xiàng)交通影響分析 29
4. 開(kāi)孔鉆項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、開(kāi)孔鉆項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 開(kāi)孔鉆項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 開(kāi)孔鉆項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 開(kāi)孔鉆項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 開(kāi)孔鉆項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 開(kāi)孔鉆項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 開(kāi)孔鉆項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 開(kāi)孔鉆項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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上海華靈閥門(mén)廠
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10958.24平米項(xiàng)目基本情況:開(kāi)孔鉆項(xiàng)目占地面積14.94畝,建筑面積10958.24平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在2134.30萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在28.30萬(wàn)元人民幣左右。開(kāi)孔鉆項(xiàng)目總投資額為1867.90萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為1.52%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.15%,投資回收期(稅后)為660.04年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.71%。
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