北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.密封墊項(xiàng)目概況 6
1.1 密封墊項(xiàng)目背景 6
1.2 密封墊項(xiàng)目概況 6
1.2.1 密封墊項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 密封墊項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 密封墊項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 密封墊項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 密封墊項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 密封墊項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 密封墊項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 密封墊項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 密封墊項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 密封墊項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 密封墊項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 密封墊項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 密封墊項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 密封墊項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 密封墊項(xiàng)交通影響分析 29
4. 密封墊項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、密封墊項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 密封墊項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 密封墊項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 密封墊項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 密封墊項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 密封墊項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 密封墊項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 密封墊項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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長(zhǎng)春愛(ài)爾鈴克鈴爾有限公司 長(zhǎng)春藍(lán)天密封技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司 佛坪縣萬(wàn)興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 長(zhǎng)春愛(ài)爾鈴克鈴爾有限公司 長(zhǎng)春藍(lán)天密封技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司 佛坪縣萬(wàn)興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 阿法拉伐(江陰)設(shè)備制造有限公司 成都市天府墊片有限責(zé)任公司 泰興市振興密封材料有限公司 菏澤斯盾密封材料有限公司 阿法拉伐板式換熱器有限公司 錦州鐵路機(jī)械廠 成都市天府墊片有限責(zé)任公司
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53185.36平米項(xiàng)目基本情況:密封墊項(xiàng)目占地面積72.53畝,建筑面積53185.36平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在14647.41萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在3411.02萬(wàn)元人民幣左右。密封墊項(xiàng)目總投資額為9065.78萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為36.37%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.29%,投資回收期(稅后)為345.51年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=44.95%。
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