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美祿交通影響評價報告

1.美祿項目概況 6
1.1 美祿項目背景 6
1.2 美祿項目概況 6
1.2.1 美祿項目總體布局 6
1.2.2 美祿項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 美祿項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15

 

2. 美祿項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 美祿項周邊用地情況分析 16
2.2 美祿項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 美祿項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 美祿項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18

3. 美祿項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 美祿項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 美祿項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 美祿項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 美祿項引發(fā)車流分布 27
3.4 美祿項建成后交通影響評價 27
3.5 美祿項交通影響分析 29

4. 美祿項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、美祿項平面布局分析 35
5.1 美祿項平面布局方案說明 35
5.2 美祿項停車庫平面說明 37
5.3 美祿項方案優(yōu)化 37

6. 美祿項交通組織方案 37
6.1 美祿項交通組織原則 37
6.2 美祿項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39

7. 美祿項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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上海雀巢有限公司  上海雀巢有限公司  
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131570.71平米項目基本情況：美祿項目占地面積179.42畝，建筑面積131570.71平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在30158.60萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在3058.30萬元人民幣左右。美祿項目總投資額為22427.05萬元，投資利潤率為15.83%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.68%，投資回收期（稅后）為146.66年，盈虧平衡點 BEP=41.42%。

選擇華靈四方公司的理由

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• (2) 累計服務(wù)客戶10000多家，熟悉交通影響評價、節(jié)能、穩(wěn)評、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請報告編寫、項目謀劃
  
• (3) 獲得省級優(yōu)秀工程咨詢獎：四項，該獎由北京市等省級工程咨詢協(xié)會評選。
  
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