北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.電阻項目概況 6
1.1 電阻項目背景 6
1.2 電阻項目概況 6
1.2.1 電阻項目總體布局 6
1.2.2 電阻項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 電阻項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 電阻項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 電阻項周邊用地情況分析 16
2.2 電阻項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 電阻項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 電阻項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 電阻項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 電阻項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 電阻項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 電阻項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 電阻項引發(fā)車流分布 27
3.4 電阻項建成后交通影響評價 27
3.5 電阻項交通影響分析 29
4. 電阻項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、電阻項平面布局分析 35
5.1 電阻項平面布局方案說明 35
5.2 電阻項停車庫平面說明 37
5.3 電阻項方案優(yōu)化 37
6. 電阻項交通組織方案 37
6.1 電阻項交通組織原則 37
6.2 電阻項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 電阻項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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30995.25平米項目基本情況:電阻項目占地面積42.27畝,建筑面積30995.25平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在9194.03萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在231.01萬元人民幣左右。電阻項目總投資額為5283.33萬元,投資利潤率為24.17%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為13036.23年,盈虧平衡點 BEP=45.67%。
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