北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.螺旋鋼管項(xiàng)目概況 6
1.1 螺旋鋼管項(xiàng)目背景 6
1.2 螺旋鋼管項(xiàng)目概況 6
1.2.1 螺旋鋼管項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 螺旋鋼管項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 螺旋鋼管項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 螺旋鋼管項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 螺旋鋼管項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 螺旋鋼管項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 螺旋鋼管項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 螺旋鋼管項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 螺旋鋼管項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 螺旋鋼管項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 螺旋鋼管項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 螺旋鋼管項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 螺旋鋼管項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 螺旋鋼管項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 螺旋鋼管項(xiàng)交通影響分析 29
4. 螺旋鋼管項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、螺旋鋼管項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 螺旋鋼管項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 螺旋鋼管項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 螺旋鋼管項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 螺旋鋼管項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 螺旋鋼管項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 螺旋鋼管項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 螺旋鋼管項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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70201.44平米項(xiàng)目基本情況:螺旋鋼管項(xiàng)目占地面積95.73畝,建筑面積70201.44平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在18608.96萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在311.70萬(wàn)元人民幣左右。螺旋鋼管項(xiàng)目總投資額為11966.28萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為2.22%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為21498.60年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=42.83%。
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