北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.工程安裝項(xiàng)目概況 6
1.1 工程安裝項(xiàng)目背景 6
1.2 工程安裝項(xiàng)目概況 6
1.2.1 工程安裝項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 工程安裝項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 工程安裝項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 工程安裝項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 工程安裝項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 工程安裝項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 工程安裝項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 工程安裝項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 工程安裝項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 工程安裝項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 工程安裝項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 工程安裝項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 工程安裝項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 工程安裝項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 工程安裝項(xiàng)交通影響分析 29
4. 工程安裝項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、工程安裝項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 工程安裝項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 工程安裝項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 工程安裝項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 工程安裝項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 工程安裝項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 工程安裝項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 工程安裝項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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100201.97平米項(xiàng)目基本情況:工程安裝項(xiàng)目占地面積136.64畝,建筑面積100201.97平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在9656.51萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在653.16萬(wàn)元人民幣左右。工程安裝項(xiàng)目總投資額為17080.05萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為12.51%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為9413.96年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=38.83%。
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