北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)目概況 6
1.1 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)目背景 6
1.2 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)目概況 6
1.2.1 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)交通影響分析 29
4. 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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偉訓(xùn)電腦(深圳)有限公司
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30349.72平米項(xiàng)目基本情況:銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)目占地面積41.39畝,建筑面積30349.72平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在5273.30萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在155.90萬(wàn)元人民幣左右。銷(xiāo)售電腦機(jī)箱項(xiàng)目總投資額為5173.30萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為3.01%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.30%,投資回收期(稅后)為331.83年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=33.66%。
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