北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.加熱器項(xiàng)目概況 6
1.1 加熱器項(xiàng)目背景 6
1.2 加熱器項(xiàng)目概況 6
1.2.1 加熱器項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 加熱器項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 加熱器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 加熱器項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 加熱器項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 加熱器項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 加熱器項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 加熱器項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 加熱器項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 加熱器項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 加熱器項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 加熱器項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 加熱器項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 加熱器項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 加熱器項(xiàng)交通影響分析 29
4. 加熱器項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、加熱器項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 加熱器項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 加熱器項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 加熱器項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 加熱器項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 加熱器項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 加熱器項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 加熱器項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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23620.51平米項(xiàng)目基本情況:加熱器項(xiàng)目占地面積32.21畝,建筑面積23620.51平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在7034.36萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在342.63萬元人民幣左右。加熱器項(xiàng)目總投資額為4026.26萬元,投資利潤率為4.38%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為6228.06年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=40.32%。
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