北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.變速箱項目概況 6
1.1 變速箱項目背景 6
1.2 變速箱項目概況 6
1.2.1 變速箱項目總體布局 6
1.2.2 變速箱項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 變速箱項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 變速箱項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 變速箱項周邊用地情況分析 16
2.2 變速箱項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 變速箱項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 變速箱項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 變速箱項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 變速箱項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 變速箱項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 變速箱項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 變速箱項引發(fā)車流分布 27
3.4 變速箱項建成后交通影響評價 27
3.5 變速箱項交通影響分析 29
4. 變速箱項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、變速箱項平面布局分析 35
5.1 變速箱項平面布局方案說明 35
5.2 變速箱項停車庫平面說明 37
5.3 變速箱項方案優(yōu)化 37
6. 變速箱項交通組織方案 37
6.1 變速箱項交通組織原則 37
6.2 變速箱項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 變速箱項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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585317.99平米項目基本情況:變速箱項目占地面積798.17畝,建筑面積585317.99平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在295678.67萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在23096.17萬元人民幣左右。變速箱項目總投資額為99771.11萬元,投資利潤率為20.93%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4147.02年,盈虧平衡點 BEP=40.44%。
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