北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)麻袋項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)麻袋項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)麻袋項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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青島頤和包裝制品廠 青島頤和包裝制品廠
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994.10平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)麻袋項(xiàng)目占地面積1.36畝,建筑面積994.10平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在1408.30萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在101.10萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)麻袋項(xiàng)目總投資額為169.45萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為15.65%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為2.98%,投資回收期(稅后)為33.52年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.40%。
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