北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)目概況 6
1.1 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)目背景 6
1.2 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)目概況 6
1.2.1 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)交通影響分析 29
4. 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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偉諾和包裝材料(上海)有限公司 偉諾和包裝材料(上海)有限公司
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5658.05平米項(xiàng)目基本情況:研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)目占地面積7.72畝,建筑面積5658.05平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在1752.70萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在16.65萬(wàn)元人民幣左右。研發(fā)生產(chǎn)包裝材料項(xiàng)目總投資額為964.45萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為-14.33%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.09%,投資回收期(稅后)為1158.50年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.64%。
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