北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)目概況 6
1.1 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)目背景 6
1.2 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)目概況 6
1.2.1 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)交通影響分析 29
4. 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況:娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2366.35萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在202.35萬元人民幣左右。娃哈哈純牛奶AD鈣奶項(xiàng)目總投資額為993.65萬元,投資利潤率為21.30%;項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為35.02%,投資回收期(稅后)為3.68年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=54.68%。
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