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1.鞋類產(chǎn)品項(xiàng)目概況 6
1.1 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)目背景 6
1.2 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鞋類產(chǎn)品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 鞋類產(chǎn)品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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15274.58平米項(xiàng)目基本情況:鞋類產(chǎn)品項(xiàng)目占地面積20.83畝,建筑面積15274.58平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在2769.39萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在121.64萬(wàn)元人民幣左右。鞋類產(chǎn)品項(xiàng)目總投資額為2603.65萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為22.06%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為6207.32年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.15%。
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