北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.黃沙項(xiàng)目概況 6
1.1 黃沙項(xiàng)目背景 6
1.2 黃沙項(xiàng)目概況 6
1.2.1 黃沙項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 黃沙項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 黃沙項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 黃沙項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 黃沙項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 黃沙項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 黃沙項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 黃沙項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 黃沙項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 黃沙項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 黃沙項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 黃沙項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 黃沙項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 黃沙項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 黃沙項(xiàng)交通影響分析 29
4. 黃沙項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、黃沙項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 黃沙項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 黃沙項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 黃沙項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 黃沙項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 黃沙項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 黃沙項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 黃沙項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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息縣臨河鄉(xiāng)黃沙開(kāi)發(fā)有限公司 息縣陳棚鄉(xiāng)黃沙管理站李堆沙場(chǎng) 重慶富皇礦業(yè)有限公司 泗洪縣峰山鄉(xiāng)后窯黃沙廠 重慶富皇礦業(yè)有限公司 息縣臨河鄉(xiāng)黃沙開(kāi)發(fā)有限公司 息縣陳棚鄉(xiāng)黃沙管理站李堆沙場(chǎng) 新沂市邵店鎮(zhèn)黃沙公司 王莊鎮(zhèn)黃沙站 新沂市窯灣黃沙管理站 重慶富皇礦業(yè)有限公司 息縣臨河鄉(xiāng)黃沙開(kāi)發(fā)有限公司 新沂市邵店鎮(zhèn)黃沙公司 息縣陳棚鄉(xiāng)黃沙管理站李堆沙場(chǎng) 王莊鎮(zhèn)黃沙站 新沂市窯灣黃沙管理站 重慶富皇礦業(yè)有限公司
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15151.76平米項(xiàng)目基本情況:黃沙項(xiàng)目占地面積20.66畝,建筑面積15151.76平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在8423.58萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在714.66萬(wàn)元人民幣左右。黃沙項(xiàng)目總投資額為2582.71萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為69.65%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.16%,投資回收期(稅后)為614.36年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=44.00%。
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