北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.繡花機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.1 繡花機(jī)項(xiàng)目背景 6
1.2 繡花機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 繡花機(jī)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 繡花機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 繡花機(jī)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 繡花機(jī)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 繡花機(jī)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 繡花機(jī)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 繡花機(jī)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 繡花機(jī)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 繡花機(jī)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 繡花機(jī)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 繡花機(jī)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 繡花機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 繡花機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 繡花機(jī)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 繡花機(jī)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 繡花機(jī)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、繡花機(jī)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 繡花機(jī)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 繡花機(jī)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 繡花機(jī)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 繡花機(jī)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 繡花機(jī)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 繡花機(jī)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 繡花機(jī)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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48766.33平米項(xiàng)目基本情況:繡花機(jī)項(xiàng)目占地面積66.50畝,建筑面積48766.33平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在6242.20萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在359.06萬元人民幣左右。繡花機(jī)項(xiàng)目總投資額為8312.53萬元,投資利潤(rùn)率為1.54%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5556.19年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.09%。
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