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303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃萁煌ㄓ绊懺u(píng)價(jià)報(bào)告

1.303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)目概況 6
1.1 303膩?zhàn)痈唷⒛佔(zhàn)臃蓓?xiàng)目背景 6
1.2 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)目概況 6
1.2.1 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)目總體布局 6
1.2.2 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 303膩?zhàn)痈唷⒛佔(zhàn)臃蓓?xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 303膩?zhàn)痈唷⒛佔(zhàn)臃蓓?xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)交通影響分析 29

4. 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)平面布局分析 35
5.1 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)交通組織方案 37
6.1 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)交通組織原則 37
6.2 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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天津市叁零叁化工建材有限公司  天津市叁零叁化工建材有限公司  
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2780.19平米項(xiàng)目基本情況：303膩?zhàn)痈唷⒛佔(zhàn)臃蓓?xiàng)目占地面積3.79畝，建筑面積2780.19平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在2852.00萬元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在39.60萬元人民幣左右。303膩?zhàn)痈�、膩�(zhàn)臃蓓?xiàng)目總投資額為473.90萬元，投資利潤(rùn)率為14.97%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.42%，投資回收期（稅后）為239.34年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=47.94%。

選擇華靈四方公司的理由

• (1) 完備的工程咨詢資格：中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信機(jī)構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程）
  
• (2) 累計(jì)服務(wù)客戶10000多家，熟悉交通影響評(píng)價(jià)、節(jié)能、穩(wěn)評(píng)、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請(qǐng)報(bào)告編寫、項(xiàng)目謀劃
  
• (3) 獲得省級(jí)優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)：四項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市等省級(jí)工程咨詢協(xié)會(huì)評(píng)選。
  
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• (6)19年可靠的服務(wù)業(yè)績(jī)：華靈四方成立于2005年，經(jīng)過19年的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信，承擔(dān)了大量國(guó)家和省重點(diǎn)項(xiàng)目的工程咨詢，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個(gè)項(xiàng)目的咨詢工程，在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)，公司法定代表人獲得北京市科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。
  

資格