1.絲項目概況 6
1.1 絲項目背景 6
1.2 絲項目概況 6
1.2.1 絲項目總體布局 6
1.2.2 絲項目建設規(guī)模 7
1.2.3 絲項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 絲項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 絲項周邊用地情況分析 16
2.2 絲項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 絲項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 絲項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 絲項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 絲項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 絲項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 絲項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 絲項引發(fā)車流分布 27
3.4 絲項建成后交通影響評價 27
3.5 絲項交通影響分析 29
4. 絲項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、絲項平面布局分析 35
5.1 絲項平面布局方案說明 35
5.2 絲項停車庫平面說明 37
5.3 絲項方案優(yōu)化 37
6. 絲項交通組織方案 37
6.1 絲項交通組織原則 37
6.2 絲項外部機動車交通組織 38
6.3 內部機動車交通組織 39
7. 絲項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42
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16847.57平米項目基本情況:絲項目占地面積22.97畝,建筑面積16847.57平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在7086.16萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在191.08萬元人民幣左右。絲項目總投資額為2871.77萬元,投資利潤率為30.68%;項目投資財務內部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為14428.00年,盈虧平衡點 BEP=51.65%。
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